www.vmracer.ru

Чтобы не оказаться обманутыми, приобрести достойную недвижимость нужно соблюдать определенные правила и обращать внимания на некоторые факторы, а лучше всего доверить это квалифицированным специалистам, которые возьмут на себя решение всех организационных вопросов и сложных ситуаций. Таким образом купить квартиру-студию в Сургуте получится просто и бьыстро.

Процесс оформления недвижимости (квартиры, частного дома) имеет свои особенности.

Перед тем, как дать старт процессу оформления сделки нужно:

  1. Произвести проверку правоустанавливающих документов;
  2. Подвергнуть контролю чистоту планируемой сделки и особое внимание обратить на зарегистрированных в помещении жильцов, в том числе, несовершеннолетних детей (перед внесением оставшейся суммы денег задолженность по недвижимому имуществу должна быть погашена, а несовершеннолетние дети выписаны), наличие задолженности, обременений, спорных ситуаций;
  3. Убедиться в том, что доверенное лицо, если собственность продается без присутствия владельца, обладает всеми правами на имущество;
  4. Потребовать предъявление всех необходимых справок и состоянии физического и психического.

Практика оформления подобных сделок предусматривает внесение задатка на понравившуюся недвижимость. Эта сумма - гарант того, что покупатель собирается приобрести эту недвижимость, а продавец не будет предлагать ее никому.

Передача суммы в качестве задатка правильно оформляется согласно закону о совершении подобных операций. Для этих целей готовиться специальная договоренность, где прописываются все условия, сумма задатка и акцентируется внимание на то, что лицо, вносящее деньги обязано приобрести эту недвижимость.

Деньги передаются после оформления договоренности. Лучше всего, если процедура делается через ячейку банка, доступной продавцу после того, как им будет представлено место новой регистрации и свидетельство на продаваемую недвижимость.

Правильность выбора приобретаемого объекта

Каждый потенциальный покупатель недвижимости самостоятельно разрабатывает для себя критерий предстоящей покупки. При приобретении недвижимости, общие критерии будут следующие:

  • стоимость;
  • местонахождение (город, район, деревня, поселок);
  • тип планировки;
  • количество квадратных метров (комнат);
  • этаж;
  • присутствие дополнительных коммуникаций (балкона, лифта, детской площадки, парковочного места, развитой инфраструктуры);

Начать поиск нужной недвижимости следует, опираясь на проверенные источники или обратившись в риэлтерское агентство. Особое внимание нужно обратить на стоимость недвижимости, если она занижена – после приобретения покупатель, может быть втянут в мошенническую авантюру. Либо, покупаемое жилье обладает скрытыми дефектами, находиться в проблемном состоянии.

Приобретая недвижимость нужно помнить о том, что лишняя спешка может повлечь за собой ряд непредвиденных проблем.

Рейтинг: 
0
Голосов пока нет

Добавить комментарий

CAPTCHA
This question is for testing whether or not you are a human visitor and to prevent automated spam submissions.
CAPTCHA на основе изображений
Введите символы, которые показаны на картинке.

Наши пользователи

Аватар пользователя Kots
Аватар пользователя Avgustina
Аватар пользователя Zak2009
Аватар пользователя Kreams
Аватар пользователя Anne
Аватар пользователя Marinka

Интересное

Какая представительница прекрасного пола не любит красивое женское белье? Отыскать такую, пожалуй, будет очень сложно. В данном случае отличным вариантом станет наш сайт, на котором вниманию покупательниц предлагается большой выбор качественного, красивого белья по лучшим ценам. Женское нижнее белье представляет собой довольно широкий диапазон вещей и аксессуаров, которые одеваются под одежду. Как и другой любой пред...