Коммерческая недвижимость как бизнес | Женский портал

www.vmracer.ru

Сегодня многие бизнесмены предпочитают заниматься недвижимостью, т.к. данный вопрос постоянно актуален независимо от ситуации на мировом экономическом рынке. Одним из способов достаточно быстро получить доход – это покупка коммерческой недвижимости с целью сдачи ее площадей в аренду. По оценке специалистов срок окупаемости такого вложения средств составляет 5 лет. Более того, аренда коммерческой недвижимости более выгодна, чем жилой. Это связано с тем, что происходит постоянное увеличение арендной платы за счет роста количества компаний и, соответственно, с увеличением спроса на помещения для офиса. Конечно, не последнее место в определении выгодности играет и расположение самого здания. Впрочем, сегодня даже на аренде жилья неплохо зарабатывают. И если вам нужна доступная квартира в Екатеринбурге, выбирайте, вот она.

При выборе здания необходимо учитывать, что предпочтение стоит отдавать тем помещениям, которые располагаются в специально оснащенных для этого бизнес-центрах, чем в тех, которые находятся в зданиях старого фонда. Ведь здание, построенное под бизнес-центр, обладает всем необходимым для этого оснащением. Более того, высокий спрос на данные помещения позволяет арендодателям устанавливать достаточно высокую арендную плату. Для данного бизнеса характерен и высокий уровень конкуренции.

Большинство фирм, начинающих свою деятельность, предпочитают брать офис в аренду, чем приобретать собственное помещение

Объясняется это тем, что найти подходящее здание под продажу гораздо труднее и занимает больше времени, чем поиск сдаваемого в аренду.

Некоторые фирмы останавливаются все-таки на приобретении собственного офисного помещения. И на первоначальных этапах деятельности при небольшой численности самой компании, сдают свободные площади в аренду. Это позволяет получить дополнительную прибыль и выстроить готовый арендный бизнес.

На выбор офиса играет большое количество самых различных факторов. Но наиболее главным является, конечно, месторасположение здания. Очень популярны здания, находящиеся в центре города. Но это не означает, что здания, находящиеся в других районах города менее выгодны. Такой подход особенно актуален для больших городов с развитым средним и мелким бизнесом. Для многих арендаторов не последнее место в выборе здания играют и подъездные пути к офису.

Данный способ бизнеса идеально подходит и для привлечения инвестиций. Правда, при этом очень важно хорошо ориентироваться в сложившихся условиях на рынке недвижимости. В противном случае, инвестиции могут не окупиться.

Рейтинг: 
0
Голосов пока нет

Добавить комментарий

CAPTCHA
This question is for testing whether or not you are a human visitor and to prevent automated spam submissions.
CAPTCHA на основе изображений
Введите символы, которые показаны на картинке.

Наши пользователи

Аватар пользователя Kots
Аватар пользователя Avgustina
Аватар пользователя Marinka
Аватар пользователя Kreams
Аватар пользователя Anne
Аватар пользователя Zak2009

Интересное

Как же не растеряться в сказочном изобилии кремов лосьонов, тоников, обещающих сохранить красоту, вернуть молодость, и купить действительно хорошую косметику? На что в первую очередь надо обращать внимание - на яркую нарядную упаковку, содержимое баночки или тюбика? • Прежде всего при выборе того или иного средства обращайте внимание не на красивую коробку или баночку, а на ее содержимое. Стоимость его, поданным нем...