www.vmracer.ru

Покупка квартиры – важнейшее событие жизни каждого человека. Многие люди идут к нему долгие годы, отказывая себе в различных удовольствиях, с одной лишь целью – отложить лишние деньги на заветную мечту.

Однако при покупке квартиры нужно проявлять максимальную осторожность. В данной сфере вращается масса недобросовестных личностей, которые всеми силами пытаются заработать, на обмане рядовых граждан. Поэтому лучше всего обращаться непосредственно к застройщику, если вы планируете купить квартиру в новостройке по этой ссылке.

Приемы мошенников

Существует масса методов фальшивой продажи жилья. Сюда можно отнести продажу помещения, которое принадлежит другому лицу; продажу квартиры, заложенной под ипотечный кредит; продажу жилья в аварийном состоянии. Мошенники ухитряются придумывать новые методы, поражающие «оригинальностью».

Наиболее распространенным методом является продажа квартиры по «липовым» документам. Мошенники изготавливают документы, «свидетельствующие» о праве владения квартирой и начинают искать клиентов. В качестве квартиры они демонстрируют чужое жилье, взятое в аренду или у знакомых. Найдя клиента они обращаются к «своим» нотариусам. После покупки «счастливчик» приходит в свое новое жилье и узнает, что он там жить не имеет права.

Зачастую, банды мошенников поступают более «гуманно». Они снимают квартиру, и начинают демонстрировать ее как свою. С покупателя они не берут всей суммы, ограничиваясь лишь задатком, размер которого составляет 10-15% от стоимости жилья. Правда, задатки собираются не с одного, а с нескольких покупателей.

Как не попасть в такую ситуацию?

Покупатель недвижимости всегда рискует. Он является потенциальной жертвой мошенников. Перед заключением сделки, необходимо тщательно проверить все документы. Для этих целей можно привлечь независимого юриста. Также, необходимо попросить данного специалиста ознакомиться с договором, по которому будет совершаться сделка. Лучше не пожалеть денег на этом этапе. В противном случае, существует риск потерять гораздо большую сумму.

Кроме обращения к юристу покупателю можно посоветовать посетить понравившуюся квартиру еще раз. Только на этот раз не надо встречаться с продавцами. Нужно познакомиться с соседями, узнать о людях которые продают квартиру. Конечно это не является сто процентной гарантией успеха, но позволит нарисовать кое какую картину в голове. К тому же появится возможность познакомиться с будущими соседями. 

Еще один метод защиты – оплата путем банковского перевода. Как правило мошенники захотят получить наличные, или же будут предлагать перевести деньги на счет брата, сестры, или дяди троюродной папиной тети. В общем, странные действия сразу бросятся в глаза. 

Желательно, все этапы сделки осуществлять под контролем юриста. Это снизит вероятность обмана.

Рейтинг: 
0
Голосов пока нет

Добавить комментарий

CAPTCHA
This question is for testing whether or not you are a human visitor and to prevent automated spam submissions.
CAPTCHA на основе изображений
Введите символы, которые показаны на картинке.

Наши пользователи

Аватар пользователя Marinka
Аватар пользователя Kots
Аватар пользователя Zak2009
Аватар пользователя Anne
Аватар пользователя Avgustina
Аватар пользователя Kreams

Интересное

На рекламных проспектах знойное небо и влекущее к себе бирюзовое море, изящные силуэты трех пальм и манящие неизвестные края: Кипр, Анталья, Тунис, Канарские острова... Если вы все-таки решились попутешествовать и уже упаковываете вещи, то возникает проблема, что положить в косметичку, чтобы выглядеть соответственно в заморских странах. Косметологи советуют, что прежде всего вам необходима пудра темных оттенков. Имен...